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Vente maison 167 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vimpelles (77520)

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  • 1 637 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Caroline Chiabodo - iad

Caroline Chiabodo - iad

11 avis
06 20 56 01 05 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Caroline Chiabodo (06 20 56 01 05) vous propose : COUP DE COEUR ASSURÉ !!
Cette ravissante maison répartis sur 2 niveaux saura vous séduire par son charme et son cadre authentique. Rénovée avec goût, elle offre un mélange harmonieux entre le cachet de l'ancien et le confort du moderne.
Au rez-de-chaussée l'entrée vous accueille sur une belle cuisine aménagée et équipée avec ses poutres apparentes s’ouvrant sur le salon salle à manger lumineux et chaleureux grâce à son poêle à bois le tout faisant 42m2 environ. Une porte vous emmène dans la cour à l’arrière de la maison.
En empruntant l’escalier vous y découvrirez un pallier intermédiaire vous proposant une salle de bain ainsi que des WC séparés.
Le premier étage vous propose 2 chambres spacieuses dont une de 13m2 environ et une seconde de 16m2 environ.
Le deuxième étage vous invite à découvrir cette généreuse pièce de 16m2 environ pouvant servir de 3ème chambre.
Une agréable cour vous permettra de profiter de l’extérieur et de sa cave voutée. Une grange aménageable complète ce bien.
LE PLUS : Double vitrage et oscillo battant, Pompe à chaleur air/air réversible, poêle à bois, adoucisseur d’eau, récupérateur d’eau.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Chiabodo EI (ID 66170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910141704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1627124 - Réf Superimmo : ANVXWZN1A
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Caractérisques
Prix de vente : 167 000 €Prix au m² : 1 637 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 154 m²Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 42 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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