Superimmo
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Vente maison 348 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vinon-sur-Verdon (83560)

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  • 3 412 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
Pascale LE GOUESTRE - OPTIMHOME

Pascale LE GOUESTRE - OPTIMHOME

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Description

Sur un magnifique terrain plat et clos de plus de 1200 m2, à l’abri de toutes nuisances et sans vis à vis, maison plain pieds surélevé exposée Est/Ouest.
Pour la détente, sa piscine aux formes arrondies invite à la sérénité, à la quiétude, vous en profiterez jusqu’aux magnifiques couchers du soleil.
Construction de qualité avec garage accolé. Elle offre de bonnes performances énergétiques, elle est bien équipée, volets roulants électriques, climatisation réversible et radiateurs à inertie.
Fonctionnelle, elle est répartie d’un côté par de beaux espaces de vie, salon/séjour traversant avec cheminée et une cuisine indépendante avec accès à la terrasse.
L’entrée est à l’Est, équipée d’un placard, elle communique avec les deux espaces.
L’espace nuit est composé d’une salle de bains, des toilettes indépendantes et trois chambres.
Au gré des saisons, vous apprécierez les terrasses à l’Est et à l’Ouest pour vos soirées entre amis.
Et pour stocker, ranger, bricoler, un bel atelier de 20 m2 au fond du jardin.
A voir très vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascale LE GOUESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 300 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 (réf. 572328 )

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : 830033593218 - Réf Superimmo : ANVXWZIJ8
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Caractérisques
Prix de vente : 348 000 €Prix au m² : 3 412 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 223 m²
1 niveauPiscine
Orientation : SudVue dégagée, sur jardin
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1983Chauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine aménagée, équipée
Séjour de 32 m²1 salle de bain
1 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatifCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 752 € / an
Maximum : 1 018 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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