Vente maison 221 900 €

102 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vire-sur-Lot (46700)

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2 175 €/m²
2 Parkings

Mickaël SALVIAT - 3G Immo

26 avis

06 81 12 84 93 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Proche Puy L'Evêque au c?ur de la vallée du Lot et du vignoble, venez visiter cette fabuleuse villa de plain pied située dans un hameau à l'abri de tout regard. Dans un bon état général, cette coquette maison se décrit par un salon (cheminée - insert) / séjour / cuisine équipée et aménagée donnant sur une grande terrasse avec son barbecue ( idéal repas en extérieur ), 4 belles chambres, une salle d'eau, un toilette, une buanderie, un cellier et attenant un appentis ( idéal garage ). Vous serez émerveillé par un extérieur verdoyant avec vue sur campagne donnant sur une magnifique piscine ( 8*4) avec plage sécurisée et pool house. L'ensemble est composé d'un grand terrain de 3000 m² environ avec puit. Vous recherchez la tranquillité, l'espace, le bien être, le confort tout en étant proche des commerces alors venez vite découvrir cette jolie villa. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Micka?l SALVIAT Inscrit au RSAC de PERIGUEUX 447 619 552, Tel : 06 81 12 84 93, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194849MS-1462411566

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/09/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 19484 - Réf Superimmo : ANVXWS8GW

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Caractérisques

Prix de vente : 221 900 €	Prix au m² : 2 175 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

102 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 995 m²	2 Parkings
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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