Vente maison 258 500 €

102 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vitré (35500)

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2 534 €/m²

MegAgence

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Description

Agréable maison mitoyenne d'un côté, bien entretenue et sans travaux, construite en 2006 située dans un lotissement calme.
Maison vendue louée, bail reconduit depuis novembre 2023 jusqu’en novembre 2026.
Location 829 euros + 29 euros de charges (entretien chaudière et ordures ménagères)
Elle est composée au rez de chaussée :
D’une entrée avec placards de rangement, une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée, sur une surface d’environ 40m2, un WC, un espace buanderie menant au garage.
A l’étage, un palier desservant 4 chambres, une salle d’eau récemment rénovée et un WC indépendant.
Chauffage au gaz de ville, assainissement tout à l'égoût.
Le tout sur un terrain entièrement clos d’environ 400m2 sans vis-à-vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 258 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Elise ATHANASE, Tél. : 06 49 19 06 41, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 907 895 841

Publiée le 25/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 170233 - Réf Superimmo : ANVXVUNE6

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Caractérisques

Prix de vente : 258 500 €	Prix au m² : 2 534 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

102 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 409 m²	2 niveaux
Année de construction : 2006	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 980 € / an

Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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