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Vente maison 197 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vitré (35500)

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  • 1 931 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel
KAREN FERRE - BSK Immobilier

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Description

NOUVEAUTE A 10 KM DE VITRE, 10 min de l'axe rapide RENNES-PARIS située sur la commune rurale de LA CHAPELLE ERBREE, très bien desservie par le réseau urbain de Vitré (bus, car scolaire) ou vous trouverez diverses commerces de proximités et services, Bar, épicerie, école, bibliothèque ainsi qu'un tissu associatif dynamique ( sports, théâtre, animations....)
VENEZ DECOUVRIR cette maison contemporaine située en impasse dans un quartier calme et résidentielle, édifiée sur un jardin d'environ 200 m² clos et joliment arboré exposé PLEIN SUD sans aucun vis-à-vis.
Elle comprends une entrée indépendante avec placard aménagé, un séjour agrémenter d'un poêle, une véranda prolongeant le salon, une cuisine aménagé et équipée fonctionnelle. Une salle de bain , Douche à l'italienne, meuble double vasque. WC séparés.
Disposez à l'étage de trois chambres dont deux avec dressing, WC.
Garage attenant. Bucher/Carport. Abris de jardin.
Maison CLEFS EN MAIN, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
Peu énergivore: Menuiseries doubles vitrages, poêle à bois, VMC fonctionnelle. Combles isolés.
Cette annonce référence 249934 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN FERRE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84498218100019.
Prix du bien : 197 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2023
Score DPE : 227 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 249934 - Réf Superimmo : ANVXWKK1F
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Caractérisques
Prix de vente : 197 000 €Prix au m² : 1 931 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 199 m²Orientation : Sud
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2010Chauffage individuel
1 salle de bain1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2023.

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