Vente maison 185 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Wattrelos (59150)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne à Wattrelos
N'OUBLIEZ PAS LA REFERENCE : MAL194 !
Nichée au coeur de Wattrelos, cette maison mitoyenne des années 30, rénovée avec goût en 2020, vous invite à une nouvelle vie. Avec ses 102 m² habitable répartis sur 2 niveaux, elle offre 4 pièces dont un spacieux séjour de 37 m², sa cuisine totalement équipée, 3 chambres (possible 4) dont 1 suite parentale, une salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant.
La cuisine aménagée et équipée de tout son électroménager. Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique.
Imaginez-vous profiter des beaux jours sur la terrasse de 14 m², ou encore ranger vos affaires dans la cave de 4 m² ou le grenier.
Cette maison est idéalement située, à proximité immédiate des commodités. En quelques minutes à pied, vous accéderez à un arrêt de bus, une crèche, une école maternelle et élémentaire, ainsi qu'à des commerces d'alimentation générale. Pour les gourmets, plusieurs restaurants se trouvent à seulement 5 minutes de marche. En voiture, vous rejoindrez facilement un métro, un tramway, un hôpital et plusieurs médecins généralistes en moins de 10 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Ce bien vous est proposé par Sofian Aous, agent commercial, inscrit au Rsac de Lille sous le numéro : 2023AC00295
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 185 000 €

Prix au m² : 1 814 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/01/2022.

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