Vente maison 178 500 €

102 m²

5 pièces 5 p

Yèvres (28160)

iad France - Nicolas PIEDALLU (06 35 29 50 11) vous propose : AU CALME ! MAISON DE PLAIN PIED en excellent état, proche des commerces et de l'école.
À 1h40 de PARIS, 30min de CHATEAUDUN et NOGENT LE ROTROU et2 min de BROU.
Vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec un accès à la terrasse, un salon-séjour lumineux de 27 m ², 2 chambres de 10 et 16 m², une buanderie avec placard, une salle de bain avec une douche à l’italienne récemment rénovée et un WC.
Un studio comprenant une kitchenette, une douche et un WC.
Un garage 15 m ², un abri de jardin.
L’extérieur est composé d’un terrain de 590 m² d’une terrasse avec une pergola de 15 m ² sans vis à vis.
Pour votre confort, la maison est équipée de fenêtres en PVC, de volets motorisés, portail et porte de garage motorisés.
Infos importantes :
La maison est reliée au tout à l’égout.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas PIEDALLU EI (ID 61729), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 355 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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NICOLAS PIEDALLU - IAD

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