Vente maison 117 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Yzeures-sur-Creuse (37290)

'À la recherche d'un havre de paix aux abords de la Creuse ? Ne cherchez plus ! Cette charmante longère de 104m², nichée sur un terrain de 930m² avec un magnifique jardin arboré, est l'endroit parfait pour les amoureux de la nature.
Vous y trouverai au rez-de-chaussée une cuisine, le coin salle d'eau avec toilette séparé, un jolie salon lumineux de 30m²
une chambre avec poutre apparentes et tommette au sol de 28m² et pour finir une deuxième chambre de 15m².
Vous avez également une chambre de 16m² à l'étage avec sont propre coin d'eau idéal pour devenir une suite parental.
Avec ses volumes généreux et ses espaces lumineux, cette propriété offre un potentiel incroyable. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de façonner ce lieu à votre image et d'en faire un véritable cocon de bien-être.
Imaginez vous profiter de la vue apaisante sur la Creuse depuis votre jardin, ou vous détendre dans un espace de vie spacieux et chaleureux. Cette longère est une invitation à la tranquillité et à la sérénité.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de créer le chez-vous de vos rêves. Contactez moi pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle ! '
Chauffage Gaz
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques"
http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Rémi MARSILLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°918 373 127 Greffe de POITIERS) 06 49 71 60 85 (réf. 560349 )

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Prix de vente : 117 000 €

Prix au m² : 1 147 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 358 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2022.

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RÉMI MARSILLA - OPTIMHOME

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