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Description

Villa 6 pièces 130 m2 Découvrez votre havre de paix à Agde : une villa avec deux appartements de 70 m2, fonctionnelle et lumineuse Attention : Imaginez-vous dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Située dans la charmante ville de Agde à 10 minutes des plages, cette villa vous offre une surface habitable de 130 m2, répartie sur deux niveaux, avec une pièce de vie. Intérêt : Cette maison aux jolis volumes se distingue par son élégance et sa fonctionnalité. Avec ses deux appartements de 3 pièces, deux chambres, salle d’eau elle est idéale pour une famille souhaitant faire de la location saisonnière allier espace et convivialité garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille. Désir : Profitez de la douceur de vivre méditerranéenne sur les deux magnifiques terrasses en rez de jardin et de 300 m2 avec cuisine d’été idéales pour des moments de détente en plein air. La piscine, avec son local technique en famille ou entre amis, loin de tous les regards. Action : Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque espace a été conçu pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette magnifique villa de vos propres yeux. Votre nouvelle vie commence ici, à Agde.
David Ghali
RSAC BEZIERS 905 172 300 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Publiée le 19/03/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : V4730059357 - Réf Superimmo : ANVXY43BX
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 3 388 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=473

103 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²Année de construction : 1963
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2025.

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