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Vente maison 182 000 €
103 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Agen (47000)
103 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Agen (47000)
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- 1 767 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
Téréda TOLAN - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AGEN, Proximité immédiate Centre Ville, cette maison des années 30 lumineuse et à rafraichir dispose d'une configuration très fonctionnelle et offre 103 m² environ de surface habitable. Elle se compose en Rdc : d'une entrée, d'une pièce à vivre séjour-salon avec espace TV et cheminée dans le prolongement une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau privative, WC indépendant et une cave avec buanderie. l'Espace nuit situé à l'étage offre, un bureau, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant. Coté extérieur, une dépendance non attenante, le tout implanté sur un un jardin clos arboré et fleuri ; Un bien au beau potentiel et idéalement situé, proche de toutes commodités, Ecoles, commerces, transports. Confort : menuiserie Alu, double vitrage, volets bois, chauffage central gaz de ville, maison raccordée au tout à l'égout.
visite immersive disponible
Prix de vente : 182000 euros, honoraires à la charge du vendeur
Note DPE : C (150) GES = C (29)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388341 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 14/12/2024 -
Réf. agence : 388341TOE - Réf Superimmo : ANVXXHFJ4
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| Prix de vente : 182 000 € | Prix au m² : 1 767 € / m² |
| Taxe foncière : 1 754 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311473.pdf
| 103 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 190 m² | 2 niveaux |
| Orientation : Est / Ouest | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1930 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine équipée | 2 salles de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 150 € / an
Maximum :
1 580 € / an
Diagnostics réalisés le 08/12/2023.
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