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16
Vente maison 99 500 €
103 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Aigre (16140)
103 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Aigre (16140)
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- 966 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage au bois (cheminée)
Christine BEDUIT - OPTIMHOME
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AIGRE. Immeuble de 103 m² avec un garage 2 places, cour, jardin de 320 m² non attenant.
Au rez de chaussée : une pièce de 22 m² (ancien magasin), un salon séjour de 25.50 m² avec cheminée ouverte, une cuisine donnant sur une cour avec terrasse couverte et jardin. Un wc et une chaufferie.
A l'étage : un palier avec deux grands placards, une chambre de 17 m², une chambre de 19.90 m² avec salle d'eau et accès à un toit-terrasse. Grenier avec possibilité de faire une chambre et salle d'eau supplémentaire.
Huisseries bois simple vitrage, chauffage par chaudière fioul sur radiateurs et cheminée bois. Assainissement collectif.
Proche commerces (centre ville), écoles, grande surface. Maison médicale, pharmacie. Boulangerie, boucherie, etc..
Un jardin est compris de 320 m² (bord d'eau : L'Aume) non attenant. Entièrement clos.
A 19 mn de Mansle. Idéal pour un commerce avec logement attenant.
Pour visiter : 06 84 49 26 77
AIGRE. Townhouse of 103 m² with a 2-space garage, courtyard, non-adjoining garden of 320 m². On the ground floor: a room of 22 m² (former store), a living room of 25.50 m² with open fireplace, a kitchen opening onto a courtyard with covered terrace and garden. A toilet and a boiler room. Upstairs: a landing with two large closets, a bedroom of 17 m², a bedroom of 19.90 m² with bathroom and access to a roof terrace. Attic with possibility of making an additional bedroom and bathroom. Single-glazed wooden frames, heating by oil boiler on radiators and wood fireplace. Collective sanitation. Close to shops (town center), schools, supermarkets. Medical center, pharmacy. Bakery, butcher, etc. A garden is included of 320 m² (waterfront: L'Aume) not attached. Fully enclosed. 19 minutes from Mansle To visit: 06 84 49 26 77 Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 6.03% including tax of the price of the property. Housing with excessive energy consumption: class G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 (réf. 550366 )
Publiée le 31/10/2023 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 830031648642 - Réf Superimmo : ANVXTTEMG
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| Prix de vente : 99 500 € | Prix au m² : 966 € / m² |
| Taxe foncière : 1 052 € |
6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 93 500 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 103 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 210 m² |
| 2 niveaux | Parking couvert |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage au bois (cheminée) |
| Cuisine aménagée | Séjour de 26 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  107 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 748 € / an
Maximum :
3 718 € / an
Diagnostics réalisés le 09/11/2023.
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