Vente maison 305 000 €

103 m²

4 pièces 4 p

Aigues-Vives (30670)

iad France - Olivier LECONTE vous propose: Exclusif sur Aigues-vives,
Proche des commerces et des commodités, charmante maison de village rénovée qui offre un espace de vie agrémenté d'une très belle cheminée avec son poêle à bois, une cuisine ouverte sur la terrasse exposée plein sud...

Vous profiterez de 3 chambres et de 2 bureaux accessibles par un magnifique escalier en pierres...
Le plus, l'habitation bénéficie d'une cour privative dont une partie est couverte avec une pièce dépendance (atelier ou cave)
De nombreuses prestations sont proposées (climatisation réversible, cuisine équipée, ascenseur monte-charges, barbecue, store ban, parking privatif...)
Une visite s'impose !
Pour plus de renseignements, contactez-moi, disponible tous les jours de 9H à 20H...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier LECONTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 451 636 641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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OLIVIER LECONTE - IAD

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