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Description

En exclusivité sur la commune d'Alrance ,dans un petit hameau, au calme, avec le Lac de Pareloup tout près, voici une vraie maison d'autrefois de plus de 100 m² habitable avec sa grange attenante en pierre de pays .
Et en plus la maison est située en bordure d'un grand terrain de plus d'une hectare avec vue imprenable sur la campagne.
Le gros oeuvre est en bon états (manque crépi extérieur ) , l'intérieur est à rénover.
La configuration actuelle propose de plain-pied une grande cuisine dinâtoire avec cheminée, une arriere cuisine ( souillarde) avec son évier en pierre, une grande salle ( sejour/ salle a manger) et un toilette. A l'étage quatres chambres spacieuses , une salle de bain ( a relooker mais fonctionnelle) un toilette séparée. Et si besoin vous avez encore les combles pour environ 35 m².
La grange attenante en pierre de pays , offre une surface au sol de 75 m² environ, avec une belle hauteur sous charpente qui vous permet doubler la surface en amenageant un étage.
En Lévézou , avec ses lacs, sa campagne, pour vous ressourcer le week-end, ou en résidence principale cette maison vous permet de profiter à votre guise du vaste terrain de plus d’un hectare, avec vue imprenable dans un cadre paisible de la campagne environnante . Ce bien vous est présenté par Claudie Bertrand, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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Maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 71184DHI1260 - Réf Superimmo : ANVXVBJZ3
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 252 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 12 355 m²Chauffage au fuel (radiateurs)
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
576 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
166 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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