Vente maison 521 000 €

103 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Anglet (64600)

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5 058 €/m²

MegAgence

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Description

Située dans un quartier paisible et recherché d'Anglet, cette villa de 103 m² sur un terrain de 400 m² offre un cadre de vie agréable, que ce soit pour une famille ou pour une activité professionnelle. Proche des commodités, des écoles, des espaces verts et bien desservie par les transports en commun, elle répond aux besoins du quotidien tout en offrant une tranquillité appréciable.
Avec son agencement fonctionnel, cette propriété est parfaitement adaptée pour une habitation familiale ou pour un usage professionnel. Que vous soyez avocat, comptable, kinésithérapeute, ou une autre profession libérale, ce lieu est idéal pour accueillir vos bureaux ou votre cabinet. La villa dispose également d'un jardin privatif, d'une terrasse et de deux places de parking extérieures, offrant à la fois confort, praticité et sécurité.
L'architecture élégante de la villa apporte une touche de charme à cet espace polyvalent, pouvant répondre aux besoins de votre vie personnelle ou professionnelle.
Que vous cherchiez un nouveau foyer ou un cadre professionnel de qualité, cette villa saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 521 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Florian RENAUD, Tél. : 0695575097, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 983 362 138

Publiée le 06/07/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 172302 - Réf Superimmo : ANVXW97CV

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Caractérisques

Prix de vente : 521 000 €	Prix au m² : 5 058 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

103 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 400 m²	2 niveaux
Année de construction : 1950	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

501 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 102 € / an

Maximum : 4 196 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2022.

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