Vente maison 259 900 €

103 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Annet-sur-Marne (77410)

Vous recherchez un espace de vie confortable, lumineux et situé en plein centre-ville ? Ne cherchez plus, cette maison de 103m2 est faite pour vous !
À l'intérieur :
• Un salon séjour lumineux , avec accès direct à une terrasse privée d’environ 20m2, parfait pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité.
• Une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis.
• Deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée pour un confort optimal.
• Une salle de bain pour plus de praticité supplémentaire.
• Une grande pièce palière pouvant servir de bureau ou être transformée en troisième chambre selon vos besoins.
Les atouts qui font toute la différence :
• Terrasse privée sans vis-à-vis
• Garage pour moto , offrant un espace sécurisé et pratique.
• Chaudière récente
• Un poêle à bois
• Garage pour voiture possible
Cette maison se trouve à deux pas des écoles, des commerces et de toutes les commodités.
Ce bien réunit espace, charme et fonctionnalité.
N'attendez plus, contactez-moi !
Audrey Gardelle - Conseillère en Immobilier
06 62 93 24 75
EI Meaux - 949 733 364
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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