Vente maison 308 000 €

103 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Argelès-Gazost (65400)

EXCLUSIVITÉ AGENCE - VAL D'AZUN - Bergerie aménagée d'une surface de 103m2 + garage sur terrain de 2000m2.
Offrant une vue dégagée sur les montagnes du Val d'Azun, et à 13kms d'ARGELES-GAZOST, découvrez sans attendre cette ancienne bergerie aménagée. D'une surface de 103m2 environ, cette maison d'habitation comprend : - en rez-de-chaussée : véranda, entrée avec placards, belle pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, cellier. - en demi niveau : WC avec lave-mains. - dans les combles : un palier dessert une grande chambre, une salle d'eau et 2 espaces nuits complémentaires. Terrain de 2000m2 en grande partie plat. En plus, un cabanon de jardin et un garage donnant sur la route dégagée à l'année. Raccordée aux réseaux d'eau et d'électricité, assainissement individuel. Exposition SUD-OUEST.
Logement à consommation énergétique excessive : DPE classé en F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2280 EUR et 3130 EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris).
A visiter sur rendez-vous.

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Prix de vente : 308 000 €

Prix au m² : 2 990 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 369 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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AGENCE MARTINS - SAS IMMOBILIER DES 7 VALLEES

Infos légales : 51948895100012

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