Sophie Martinet - iad

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Description

iad France - Sophie Martinet (06 26 01 38 70) vous propose : Longère entièrement rénovée à ARGOULES, commune rurale située à quelques minutes de l'Abbaye de VALLOIRES et proche des commodités de CRECY EN PONTHIEU et HESDIN. Cette maison de 103m2 comprend 3 chambres et se vit de plain-pied. Un grenier aménageable déjà isolé offre la perspective d'un espace de vie supplémentaire.
En excellent état, sans travaux à prévoir, cette longère lumineuse est chauffée par une pompe à chaleur. Elle s'inscrit dans un paysage plein de charme, au calme et sans vis-à-vis, en retrait de route et de toute nuisance. Construite sur 7300m2 de terrain dont une partie en pâture, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses 400m2 de dépendances et son hangar ouvert de 500m2.
A visiter rapidement si vous souhaitez vivre dans un cadre préservé, créer des gîtes ou si vous êtes un artisan à la recherche de locaux en bon état !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Martinet EI (ID 72906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 841616162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1620401 - Réf Superimmo : ANVXWW7FQ
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Caractérisques
Prix de vente : 272 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 641 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

103 m² - 4 pièces - ter. 7 361 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 124 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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Historique des prix
8 novembre 2024

Baisse de 3,5%

272 000 €
10 octobre 2024
282 000 €
Localisation
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