Vente maison 310 000 €

103 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Arles (13129)

13129 Salin-de-Giraud, découvrez cette maison contemporaine de 103,86m² aux lignes épurées et aux prestations de qualité.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa pièce de vie baignée de lumière, s’ouvrant entièrement grâce à une baie vitrée à galandage.
Imaginez-vous savourer vos repas ou vos moments de détente dans cet espace de 50m², où le regard se perd sur les eaux roses des marais salants.
Au rez-de-chaussée, une pièce d’eau avec WC suspendu complète cet espace de vie.
Un escalier apparent vous guide à l’étage où vous découvrirez trois chambres, dont deux orientées plein sud.
Ces dernières partagent un balcon commun accessible depuis chacune, offrant une perspective unique sur les marais, propice à l’évasion et à la quiétude.
L’étage accueille également une seconde salle d’eau avec douche et WC, pensée pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un couple en quête d’espace et de confort.
Située dans un environnement calme, cette maison est idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en étant à proximité des commodités.
Un véritable bijou où se mêlent harmonieusement modernité, lumière et panorama exceptionnel.
Pour toute visite ou information, contactez-nous dès aujourd’hui !
Cette annonce vous est proposée par HANCLOT Jérémy, N°RSAC: 882143480, enregistré au greffe du tribunale de commerce de TARASCON, annonce rédigée par un agent mandataire.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500€ et 750€ par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 12297

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	109 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2021.

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JÉRÉMY HANCLOT - LGM IMMOBILIER

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