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Vente maison 320 900 €
103 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Arvert (17530)

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  • 3 116 €/m²
  • Terrasse
  • 2 garages - 2 parkings
NESTENN La Tremblade

NESTENN La Tremblade

55 avis
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Description

Votre agence Nestenn vous présente cette charmante maison de 103 M² habitables entièrement de plain-pied sur une parcelle d'environ 450 M², construite en 2019 aux normes RT 2012 sur la commune d'Arvert dans un secteur calme à moins de 15 Minutes des plages. Elle est dotée d'un lumineux salon/séjour et d'une belle cuisine ouverte, équipée et aménagée, avec un accès direct au garage. Le dégagement dessert une suite parentale avec placards et salle d'eau privative. Deux autres chambres avec placards, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un second WC indépendant complètent cette maison. A l'extérieur vous disposerez d'un garage de 20 M², un abri de jardin et une terrasse en bois. Ce bien est équipé d'un poêle à granulés connecté ainsi que des radiateurs à inertie fluide pour la partie nuit. Aucun travaux n'est à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/08/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 873 - Réf Superimmo : ANVXWHOE0
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Caractérisques
Prix de vente : 320 900 €Prix au m² : 3 116 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302969.pdf

103 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 449 m²Plain-pied
2 garages - 2 parkingsTerrasse
Année de construction : 2019Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
82 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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Siren : 893659003
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