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Description

A Arvert, à 10 minutes des plages de Ronce Les Bains, proche des commerces et de l'école.
Venez découvrir cette maison familiale à rénover avec sous-sol et dépendance.
Maison fin des années 70 comprenant : une entrée, une cuisine séparée et petite véranda, une salle à manger avec cheminée (insert), une chambre avec dressing, une salle de bain, un dégagement desservant trois chambres et deux wc séparé, une grande véranda.
A disposition un atelier extérieur servant de jardin d'hiver. En sous-sol : un atelier et un garage.
Le tout sur une parcelle close et arborée !
Chauffage central fioul. Assainissement individuel.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 749351007-236 - Réf Superimmo : ANVXWNWLF
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Caractérisques
Prix de vente : 224 000 €Prix au m² : 2 175 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/immoconsulting

103 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 720 m²Garage
Année de construction : 19751 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
346 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 260 € / an
Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2022.

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