Vente maison 220 900 €

103 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Aubigny-Les Clouzeaux (85430)

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MAISON AVEC 4 CHAMBRES - Dans le Bourg d'Aubigny
L'Agence DURET vous propose cette maison sur la commune de Aubigny-Les Clouzeaux, d'environ 103 m² comprenant :
au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine récente entièrement aménagée et équipée, séjour donnant sur jardin.
A l'étage : palier, 4 vastes chambres dont 1 avec un balcon, un dressing, wc indépendants et une salle d'eau avec fenêtre.
Garage d'environ 18m², une buanderie et 2 ème wc indépendants.
Jardin clos à l'arrière.
Pour plus de confort une pompe à chaleur a été installée l'année dernière et toutes les ouvertures sont en double vitrage.
Nous restons à votre disposition.
LAS
Honoraires inclus de 5.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 800.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 220 900 €	Prix au m² : 2 145 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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AGENCE DURET LA ROCHE-SUR-YON

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