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Vente maison 139 600 €
103 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Avessac (44460)

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  • 1 355 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Laurence Frances - iad

Laurence Frances - iad

16 avis
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Description

iad France - Laurence Frances (06 89 46 08 81) vous propose : Opportunité à Saisir : Maison à rénover de 102.8m² à Avessac.
Rare sur le marché, Maison de 6 pièces sur une parcelle d'environ 1 050 m².
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété offre de belles perspectives pour devenir un véritable foyer chaleureux et accueillant et comprend
Au rez de jardin:
-un garage,
- une chaufferie,
- une pièce,
- un wc.
Au rez-de-chaussée :
- une entrée,
- une cuisine,
- une pièce de vie,
- un wc.
A l'étage :
- 2 chambres en enfilades dont 1 avec dressing,
- une salle d'eau avec wc
Attenant à la maison un studio d'environ 22m2 avec une cuisine aménagée, salle d'eau et wc, à l'étage une mezzanine.
Le tout sur un jardin clos avec portails electriques.
Dépendances sur l'arrière de la parcelle.
Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans une propriété pleine de caractère et de potentiel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter dès maintenant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Frances EI (ID 71440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918626151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/09/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1590176 - Réf Superimmo : ANVXWO7HN
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Caractérisques
Prix de vente : 139 600 €Prix au m² : 1 355 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

103 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 924 m²Année de construction : 1972
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 390 € / an
Maximum : 4 660 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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