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Vente maison 175 000 €
103 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Baerenthal (57230)

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  • 1 699 €/m²
  • Exclusivité
NORD SUD IMMOBILIER

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Description

Nord Sud Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle au bord de l'eau. Construction de 2007 en Biomur avec crépis neuf sous garantie décennale. Cette maison se compose de, au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur la pièce de vie de 39m² avec cuisine aménagée, elle donne accès via la baie vitrée à la terrasse et vue sur le cour d'eau. Ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, WC séparé et 2 chambres. A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres et un WC. Maison sur vide sanitaire. Chauffage électrique au sol dans la pièce de vie et poêle à bois. Radiateurs électrique dans les autres pièces. Le tout sur un terrain de 4 ares avec une vue dégagée sur l'étang. Idéal pour son calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Nord Sud immobilier à Rohrbach les Bitche, Diemeringen, Bitche et Sarreguemines au 0372640102.

Publiée le 07/01/2025 - maj le 08/01/2025 - Réf. agence : 3687 - Réf Superimmo : ANVXXLCYB
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 1 699 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

103 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 413 m²Année de construction : 2007
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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