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Vente maison 265 000 €
103 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bages (66670)

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  • 2 573 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Jonathan ROYE - iad

Jonathan ROYE - iad

38 avis
06 51 83 08 18 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jonathan Roye (06 51 83 08 18) vous propose : BAGES
- VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE -
Découvrez cette CONSTRUCTION TRADITIONNELLE de qualité au charme authentique des années 1975, ENTRETENUE, RÉNOVÉE et SANS VIS-À-VIS, en 3 FACES dans UN QUARTIER TRÈS CALME et HORS LOTISSEMENT, comptabilisant 103m² environ de surface habitable, 3 CHAMBRES dont 2 en REZ-DE-CHAUSSÉE, SÉJOUR/CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, TERRASSE EXPOSÉE SUD, VUE SUR LES ALBÈRES. GRAND GARAGE de près de 34m² environ. PLUSIEURS PLACE DE PARKING POSSIBLE sur la parcelle et POSSIBILITÉ DE GARER UN CAMPING-CAR.
Une entrée spacieuse distribue au rez-de-chaussée, 2 pièces pouvant faire office de chambres ou modulables selon les usages, ainsi qu'un WC séparé et l'accès au garage.
L'escalier en granito, large et structurant, mène au niveau supérieur qui distribue un élégant et cosy séjour/cuisine aménagée et équipée, un accès à la terrasse extérieure abritée, exposée sud avec sa vue sur les Albères ainsi que le balcon.
De retour à l'intérieur, vous apprécierez le côté atypique des angles du dégagement qui distribue une grande chambre avec placards possédant 2 belles entrées lumineuses, une salle d'eau rénovée, un WC séparé ainsi qu'un espace dressing dédié.
Côté prestations: DOUBLE VITRAGE, CLIMATISATION RÉVERSIBLE, INTERPHONE, PORTAIL et PORTE DE GARAGE MOTORISÉS.
Cette maison située proche du Lac de Villeneuve et de Perpignan vous séduira de par sa localisation au sein d'un quartier calme ainsi que ses prestations qui la rende agréable à vivre au quotidien, sans trop d'entretien et très confortable.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Roye EI (ID 58699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/07/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1579725 - Réf Superimmo : ANVXWEZZK
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 573 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

103 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 214 m²1 Garage
Année de construction : 1975Chauffage électrique
ClimatisationInterphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 854 € / an
Maximum : 2 508 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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Siren : 899613343
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