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Vente maison 279 000 €
103 m²
4 pièces 4 p
Bages (66670)

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  • 2 709 €/m²
Laurie Mercuzot - iad

Laurie Mercuzot - iad

15 avis
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Description

iad France - Laurie Mercuzot (07 81 34 13 66) vous propose : BAGES,
Village prisé, secteur calme, à 10 minutes du lac de Villeneuve de la Raho, 15 minutes de Perpignan, proche des plages et de l'Espagne,
Villa T4 de 103m² / 3 chambres dont une de plain-pied / 2 salles d'eau / 3 faces / 1 garage / parcelle de 133 m² / lumineuse et très fonctionnelle/ pergola bioclimatique /
Vous allez être charmés par une belle entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse de 32m², avec sa cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre, un coin dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, vous serez séduits par 2 belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et 1 WC indépendant.
Le garage de 18 m² est carrelé, il dispose d'un coin buanderie. Il est possible de stationner votre véhicule ainsi que de stocker des affaires.
Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse sans vis-à-vis afin de profiter des beaux jours qu'offre notre région
Ses atouts : Construction récente - Aucun travaux à prévoir - possibilité de vivre de plain-pied - jardin sans entretien - climatisation dans pièce de vie - pergola bioclimatique - proche de toutes commodités, transports, écoles, commerces
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurie Mercuzot EI (ID 78004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1609356 - Réf Superimmo : ANVXWRHV9
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 2 709 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

103 m² - 4 pièces - ter. 133 m²Année de construction : 2008
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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