Vente maison 245 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bailleul (59270)

Votre Agence HOP HOME est heureuse de vous présenter cette belle maison semi-individuelle, située dans le quartier résidentiel Pasteur de BAILLEUL, à 1km du centre-ville et de toutes les commodités ! D'une surface habitable de 103m2 pour 132m2 de surface utile, cette maison se présente comme suit :
*RDC : un hall d'entrée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie traversante de près de 30m2 permettant d'accéder, d'une part, à une cuisine de 10m2 et, d'autre part, à une agréable véranda avec vue sur les extérieurs de près de 20m2 ! Un WC, un cellier, une buanderie ainsi qu'un garage de 16m2 avec porte sectionnelle bois complètent le rez-de-chaussée ;
*ETAGE : un palier dessert 3 confortables chambres allant de 9m2 à 16m2 habitables, une salle de bains avec vasque et baignoire ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc ;
*EXT : une véranda carrelée de 20m2 donne sur un jardin entièrement clôturé et arboré d'environ 300m2 exposé Sud-Ouest ! Du stationnement devant la maison agrémente ce bien.
HOP-Avis : Quelques travaux à prévoir pour cette agréable maison familiale, une visite s'impose !
Pour toute demande de renseignements complémentaires et/ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter !
DPE : E (279) / GES : E (61) réalisé le 19/06/2024
Energie finale : 273 kWh / m2 / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820EUR et 2510EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur.

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Prix de vente : 245 000 €

Prix au m² : 2 379 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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