Vente maison 228 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bailleul (59270)

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2 214 €/m²
1 Garage

HOP-HOME

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Description

Votre Agence HOP HOME est heureuse de vous présenter cette belle maison semi-individuelle, située dans le quartier résidentiel Pasteur de BAILLEUL, à 1km du centre-ville et de toutes les commodités ! D’une surface habitable de 101m2 pour 132m2 de surface utile, cette maison se présente comme suit :
*RDC : un hall d’entrée s’ouvre sur une lumineuse pièce de vie traversante de près de 30m2 permettant d’accéder, d’une part, à une cuisine de 10m2 et, d’autre part, à une agréable véranda avec vue sur les extérieurs de près de 20m2 ! Un WC, un cellier, une buanderie ainsi qu’un garage de 16m2 avec porte sectionnelle bois complètent le rez-de-chaussée ;
*ETAGE : un palier dessert 3 confortables chambres allant de 9m2 à 16m2 habitables, une salle de bains avec vasque et baignoire ainsi qu’une salle d'eau avec douche et wc ;
*EXT : une véranda carrelée de 20m2 donne sur un jardin entièrement clôturé et arboré d’environ 300m2 exposé Sud-Ouest ! Du stationnement devant la maison agrémente ce bien.
HOP-Avis : Quelques travaux à prévoir pour cette agréable maison familiale, une visite s’impose !
Pour toute demande de renseignements complémentaires et/ou demande de visite, n’hésitez pas à nous contacter !
DPE : F (376) / GES : F (82) réalisé le 17/10/2024
Energie finale : 357 kWh / m2 / an
Logement à consommation énergétique excessive : F
Audit énergétique réalisé le 21/10/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280€ et 4480€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur.Afficher plus

Publiée le 07/01/2025 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : T000157 - Réf Superimmo : ANVXXL95J

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Caractérisques

Prix de vente : 228 000 €	Prix au m² : 2 214 € / m²

Barème d’honoraires : https://v2.immo-facile.com/office20/hophome_040122/catalog/images/perso/Honoraires%20vertical.pdf

103 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 474 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1970
Séjour de 28 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (300 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F