Vente maison 233 100 €

103 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bains-sur-Oust (35600)

Maison d'habitation 4 chambres à BAINS SUR OUST
Je vous propose cette charmante maison en pierre de 103 m² habitables, située sur un terrain de 1395 m² à Bains-sur-Oust. À seulement 10 minutes de la gare TGV de Redon et de toutes commodités, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal. À proximité, profitez de magnifiques balades le long du canal de Nantes à Brest jusqu’à l’Île aux Pies.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une vie de plain-pied avec une chambre, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé.
Au 1er étage, un palier desservant 3 chambres dont une de 20m2 et d'un bureau.
Côté combles, un grenier de 30m2 entièrement aménageable.
A l'extérieur, une annexe en pierre de 33m2 entièrement aménageable, une cave, un garage, un jardin arboré et clos ainsi que 2 dépendances et un puits.
Pas de système de chauffage - Pas de DPE
Eligible à la fibre optique.
Cette maison est idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Construction : Pierre – Charpente : Fermette bois – Couverture : Ardoises naturelles – Menuiseries : PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Assainissement individuel. 222,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Catherine GUERIN - Agent commercial - EI - RSAC Rennes 950944892 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

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