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Vente maison 233 100 €
103 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bains-sur-Oust (35600)

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  • 2 263 €/m²
  • Cuisine de 14 m²
Catherine GUERIN - Immoliaison

Catherine GUERIN - Immoliaison

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Description

Maison d'habitation 4 chambres à BAINS SUR OUST
Je vous propose cette charmante maison en pierre de 103 m² habitables, située sur un terrain de 1395 m² à Bains-sur-Oust. À seulement 10 minutes de la gare TGV de Redon et de toutes commodités, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal. À proximité, profitez de magnifiques balades le long du canal de Nantes à Brest jusqu’à l’Île aux Pies.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une vie de plain-pied avec une chambre, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé.
Au 1er étage, un palier desservant 3 chambres dont une de 20m2 et d'un bureau.
Côté combles, un grenier de 30m2 entièrement aménageable.
A l'extérieur, une annexe en pierre de 33m2 entièrement aménageable, une cave, un garage, un jardin arboré et clos ainsi que 2 dépendances et un puits.
Pas de système de chauffage - Pas de DPE
Eligible à la fibre optique.
Cette maison est idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Construction : Pierre – Charpente : Fermette bois – Couverture : Ardoises naturelles – Menuiseries : PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Assainissement individuel. 222,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Catherine GUERIN - Agent commercial - EI - RSAC Rennes 950944892 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Publiée le 17/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 85165361 - Réf Superimmo : ANVXWPF3Z
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Caractérisques
Prix de vente : 233 100 €Prix au m² : 2 263 € / m²

11 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19614/fees_document.pdf?1718728458

103 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Sud
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 1892
Assainissement : fosse septiqueCuisine de 14 m²
Séjour de 27 m²Fenêtres double vitrage
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