Vente maison 87 200 €

103 m²

5 pièces 5 p

Balaguères (09800)

Lot de trois granges à Balaguères
Nous vous proposons aujourd'hui à la vente
Ces trois belles granges en pierre situées à Balagué, au cœur des Pyrénées. Ce bien offre un cadre bucolique et authentique. Les murs en pierre et les poutres apparentes confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Une première grange de 45 m² a été rénovée et vous découvrirez en rez-de-chaussée un beau séjour avec pierres apparentes et de magnifiques poutres respectant le caractère rustique du bâtiment.
A l'étage, un espace de 18 m² au sol donnant sur un balcon pourra vous servir de chambre.
L'électricité est généré par un panneau solaire 12 Volts.
La toiture en ardoise a été refaite entièrement.
De plus, vous aurez également une deuxième grange de 45 m² au sol sur deux niveaux à rénover.
La toiture a été refaite en bac acier.
Enfin, un cabanon de 13m² a été également refait et pourra éventuellement vous servir pour aménager un espace cuisine et des toilettes sèches.
Cet environnement paisible est idéal pour se détendre et se ressourcer. N’hésitez pas à découvrir cette propriété unique, pleine de potentiel pour un projet de rénovation ou une résidence secondaire charmante.
La grange est accessible en 4x4 (10 minutes du village) + 5 minutes à pied.
PRIX HAI: 87200€
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à hauteur de 9% du prix net vendeur.
PRIX NET VENDEUR: 80000€
Bien non soumis au DPE
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