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Vente maison 319 000 €
103 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Balaruc-les-Bains (34540)

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  • 3 097 €/m²
Ghislaine TREZERES - eXp France

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Description

BALLARUC LES BAINS - 34540 -Maison de ville de 103 m2 avec une magnifique et grande cour ensoleillé et équipée pour des soirées de partage autour d'un barbecue sans vis à vis.
Cette maison entièrement rénovée vous réserve un hall d'entrée donnant sur le séjour, une buanderie, un WC et la grande cuisine équipée donnant sur la cour.
A l'étage 3 chambres dont une comprenant sa salle d'eau, un bureau, des rangements et une seconde salle d'eau avec son toilette.
Un garage est vendu avec la maison.
Les atouts ;
- LUMINEUSE
- Sa localisation
- Accès aux combles et puits de lumière
- Travaux de rénovation vers 2010
- Electricité et isolation faite en 2015
- Toiture vérifiée Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 630€ ~ 910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislaine TREZERES - Agent commercial - EI - RSAC Montpellier 841655467

Publiée le 09/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84659945 - Réf Superimmo : ANVXWVTKF
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 3 097 € / m²
Taxe foncière : 1 950 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

103 m² - 5 pièces - 3 chambres2 niveaux
ClimatisationBarbecue
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
93 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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GHISLAINE TREZERES - EXP FRANCE

Siren : 890710700
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