Vente maison 331 380 €

103,37 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Balma (31130)

Rue Marcel Pagnol - 31130 Balma.
Villa T5, 103.37 m2 carrez et 108.02 m2 habitables, en Copropriété avec Jardin a usage privatif d'environ 103m2 et 2 places de parkings couvertes !
Composée au RDC d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine semi-américaine équipée, 2 chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. L'étage est composé de 2 chambres avec placards et une salle d'eau avec WC.
Constrcution réçente (2016) dans une résidence sécurisée ! La maison est traversante, au calme et lumineuse !
Prestations : Double vitrage PVC, volets roulants manuels et électriques.
*Photos et vidéo du bien sur demande.
Actable et Disponible à partir du 18/08/2025
Bien soumis au statut juridique de la copropriété. 125 lots dont 47 à usage d'habitation ou commerce. Nombre de lots vendus : 3
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.2 % TTC (Prix Hors Honoraires : 315 000 €).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : https://www.georisques.gouv.fr/
Pour plus d'informations, je reste à votre disposition,
ALMEIDA Tamia 06 25 32 62 10
Conseillère Patrimoniale en Immobilier
La présente annonce immobilière a été rédigée par Tamia ALMEIDA Agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 833 335 284 agissant pour le compte de STRATUM IMMOBILIER.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/08/2022.

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STRATUM IMMOBILIER

Siren : 424571776 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2016 000 013 103

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