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Vente maison 297 000 €
103 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bazas (33430)

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  • 2 883 €/m²
AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS

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Description

5 MINUTES BAZAS - REF 4574 - PALMERAIE - CONTACTER NATHALIE AU 06 12 22 35 22 OU XAVIER AU 06 30 30 11 11 LES AGENCES
EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT :
Dans un environnement calme et verdoyant à cinq minutes de Bazas, charmant pavillon de plain pied des années 70 entièrement refait à neuf à l'intérieur, très belles prestations pour 103 m2 habitables.Magnifique parcelle de 4 Ha dont 1 Ha de prairie et 3 Ha de forêt.
Il comprend une entrée donnant sur un séjour de 33 m2 très lumineux avec de nombreuses ouvertures vue sur le parc et la forêt, une cuisine américaine équipée très moderne, un cellier attenant, un bureau / salle TV ouvert sur l'espace jour. Trois chambres, une salle d'eau avec douche italienne et double vasque, un WC. Chauffage par poêle à bois, radiateurs dans l'espace nuit et sèche serviette.
À l'extérieur, on retrouve un joli porche, de nombreux espaces en terrasse bois, dont une à l'abri du soleil sous les arbres avec coin plancha. Une dépendance en structure bois habillage en tôle d'une surface d'environ 70 m2 pour servir de rangement et d'atelier. Nombreuses places de parking. L'enduit de façade sera refait à neuf en gratté, assainissement aux normes. Excellent produit pour les amoureux de la nature proche de la ville.
Lien visite virtuelle sur demande adressé par mail ( Préciser nom prénom adresse mail numéro portable) Les travaux ASSAINISSEMENT et façade seront fait au plus tard fin octobre

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 4574 - Réf Superimmo : ANVXXA0FZ
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Caractérisques
Prix de vente : 297 000 €Prix au m² : 2 883 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,21% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.euroimmobilier33.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement103 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 45 000 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1970
Séjour de 33 m²1 salle d'eau
1 wcJardin (41 039 m²)
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
155 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2021.

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