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Vente maison 360 000 €
103 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Beauchamp (95250)
103 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Beauchamp (95250)
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- 3 495 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Geraldine Chupin (06 42 85 41 82) vous propose : **** PAVILLON A FORT POTENTIEL! STUDIO + 3 CHAMBRES + COMBLES - GRAND JARDIN - DOUBLE GARAGE - NOMBREUX STATIONNEMENTS - SECTEUR CALME ****
Idéal pour bricoleurs, professions libérales, artisans ou investisseurs ! Découvrez ce pavillon de 1962 à fort potentiel, offrant 103 m² habitables + 45 m² supplémentaires au sol dans les combles, parfait pour laisser libre cours à vos projets de rénovation.
•Au rez-de-chaussée :
- Entrée desservant un studio aménagé PMR, comprenant une pièce avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC, espace rangements.
- Double garage de 30 m² environ avec espace de stockage généreux et chaufferie.
•À l'étage :
- Pièce de vie lumineuse
- Cuisine indépendante
- Trois chambres
- Salle de bains et toilettes séparées
•Combles en mezzanine aménagés en bureau et salon de musique, avec parquet pour une atmosphère chaleureuse
Points forts :
•Studio au rez-de-chaussée : possibilité de location pour un revenu supplémentaire
•Volumes généreux permettant une redistribution des espaces
•Nombreux stationnements : à l'avant de la maison, double garage et espace de stockage
•Grand jardin arboré : sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
Localisation :
•Secteur pavillonnaire calme, proche des écoles, commerces
•Transports : bus à proximité, gare Montigny Beauchamp (RER C et ligne H) à 6 minutes en voiture
•Accès rapide aux autoroutes A115/A15
Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves ou de réaliser un investissement rentable !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 480 et classe CLIMAT G indice 152. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Chupin EI (ID 73361), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 921108692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 02/10/2024 -
Réf. agence : 1613858 - Réf Superimmo : ANVXWTT5F
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| Prix de vente : 360 000 € | Prix au m² : 3 495 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 103 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 676 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1962 | Chauffage au fuel (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  152 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
6 220 € / an
Maximum :
8 450 € / an
Diagnostics réalisés le 24/07/2024.
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