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20
Vente maison 315 000 €
103 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Beaune (21200)
103 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Beaune (21200)
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- 3 058 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
21200-BEAUNE-MAISON-4 CHAMBRES-LUMINEUX-CALME-JARDIN CLOS ET ARBORE
Philippe Gatier Efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose en Exclusivité cette charmante maison, parfaitement entretenue, érigée sur un terrain de plus de 1000 m2.
Elle comprend au rdc, une entrée distribuant une cuisine, un grand séjour/salon de 32 m2 lumineux et climatisé, une chambre, une salle d’eau et un accès à un petit bureau (ou 4ème chambre).
A l’étage, un pallier avec placards, 2 chambres et une salle de bain.
Au sous-sol, une vaste chaufferie, une buanderie et une cave.
Une cour, un garage double et un grand jardin clos et arboré, avec dépendances et coin potager alimenté en eau, viennent compléter ce bien rare et en excellent état.
La maison bénéficie de nombreux rangements et de nombreux autres atouts comme une chaudière neuve, des volets électriques, un puit intérieur avec surpresseur alimentant wc et jardin, un portail électrique et une possibilité d’aménager un petit RbnB.
A proximité des écoles, lycée, médecins, petits commerces et loisirs et du centre historique
A 5 minutes de l’autoroute A6 et des centres commerciaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Gatier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°882928526.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 21/09/2024 -
maj le 07/11/2024 -
Réf. agence : 165729 - Réf Superimmo : ANVXWQZ9T
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| Prix de vente : 315 000 € | Prix au m² : 3 058 € / m² |
| Taxe foncière : 1 397 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 103 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 050 m² | Orientation : Nord |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1930 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 32 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  179 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/02/2021.
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Siren : 882928526 - N° de carte professionnelle : ADC75012022000211952
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