Vente maison 269 000 €

103 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Beauvoisin (30640)

Havre de paix aux portes de Nîmes et Montpellier
À seulement 30 minutes de Montpellier et des plages du Grau-du-Roi et de la Grande-Motte, et à 10 minutes de Nîmes, cette villa n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire… la vôtre.
Dès le seuil franchi, vous serez séduit par son vaste espace de vie baigné de lumière. Un séjour généreux de 55m², fusion parfaite entre convivialité et modernité, s'ouvre sur une terrasse accueillante et un jardin joliment arboré, offrant un écrin de verdure facile à entretenir.
Au rez-de-chaussée, une première chambre offre confort et praticité, accompagnée d'une salle de bains élégante. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous invitent au repos, chacune dévoilant un espace intime propice à la sérénité.
Le confort est au rendez-vous avec une climatisation et un chauffage par convecteur, assurant une atmosphère agréable en toute saison. Quant au garage d'environ 17m² avec son portail motorisé, il veille sur votre véhicule et vos équipements en toute sécurité.
Cette villa est bien plus qu'une maison : c'est une promesse de douceur de vivre, à quelques minutes des commodités et du dynamisme des villes environnantes.
Laissez-vous charmer et venez la découvrir… Elle pourrait bien être votre prochain coup de cœur.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !
Jennifer Euzet O645790045
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer EUZET, agent commercial enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 510841703
Référence agence : 12473Afficher plus

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Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 2 612 € / m²
Taxe foncière : 1 410 €

Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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JENNIFER EUZET-MOLLARD - LGM IMMOBILIER - LGM IMMOBILIER

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