Vente maison 179 900 €

103 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Belgentier (83210)

Venez découvrir cette charmante maison de village de 103 m² habitables, répartis sur 4 niveaux, située en plein cœur du pittoresque village de Belgentier.
Idéale pour une famille ou un projet de location annuelle ou saisonnière, cette maison offre de nombreuses possibilités grâce à son aménagement flexible et ses espaces rénovés.
Caractéristiques Principales :
- Surface Habitable : 103 m²
- Chambres : 1 suite parentale (possibilité de créer 1 ou 2 chambres supplémentaires)
- Salle de Bains : 1 salle d'eau rénovée avec WC et 1 salle de bains avec WC indépendant
- 1 cave
Description des Niveaux :
Rez-de-Chaussée :
- Coin nuit cosy et rénové
- Salle d'eau moderne avec WC
- Cuisine équipée
- Entrée indépendante, idéal pour une utilisation en studio autonome ou espace de location
Premier Étage :
- Salon/salle à manger spacieux et lumineux
- Cuisine équipée ouverte, parfaite pour recevoir
Deuxième Étage :
- Suite parentale avec salle de bains
- WC indépendant
Troisième Étage :
- Grand plateau de plus de 25 m²
- À rénover et aménager selon vos besoins, possibilité de créer 1 ou 2 chambres supplémentaires
Points Forts :
- Maison située dans un village charmant et authentique
- Proximité des commerces, écoles et transports
- Potentiel d'aménagement et de personnalisation
- Parfait pour une résidence principale ou secondaire, voire un investissement locatif
Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans une maison de caractère au cœur d'un village plein de charme !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 179 900 €

Prix au m² : 1 747 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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KELLER WILLIAMS

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