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Vente maison 188 700 €
103 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bellevigne-en-Layon (49380)

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  • 1 832 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au fuel
Dorine Gladu - iad

Dorine Gladu - iad

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Description

iad France - Dorine Gladu (06 77 22 02 20) vous propose : Charmante maison de plain-pied nichée dans la paisible commune de Mâchelles, construite en 1968, d'une superficie de 103m2 habitable sur une parcelle de 1811m2 environ.
Maison de campagne se composant d'une entrée donnant d'une part accès à un grand salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée et un cellier donnant accès à l'extérieur et d'autre part un couloir desservant un wc séparé, une salle de douche adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR) ainsi que 3 chambres.
La maison construite sur un sous-sol complet offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Accessible depuis le couloir, il se compose d'une chaufferie, d'une cave, d'une pièce pouvant faire office de chambre ainsi qu'une partie garage.
Profitez également d'un vaste terrain arboré agrémenté d'un hangar, un appentis, un abri bois et places de parking.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Dorine Gladu EI (ID 77330), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 821861374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 1633969 - Réf Superimmo : ANVXX2QA4
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Caractérisques
Prix de vente : 188 700 €Prix au m² : 1 832 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

103 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 811 m²1 Garage
Année de construction : 1968Chauffage au fuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 18 m²
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 860 € / an
Maximum : 3 930 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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