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Vente maison 289 000 €
103 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Belloy-en-France (95270)

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  • 2 806 €/m²
  • Chauffage au gaz
Sébastien GIESS - iad FRANCE

Sébastien GIESS - iad FRANCE

135 avis
06 01 19 92 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sébastien Giess (06 01 19 92 49) vous propose : Seulement chez iad France.
***Maison mitoyenne d'un seul côté de 103m² environ habitables/ 3 chambres/ Garage .***
Dans un secteur pavillonnaire calme et recherché venez découvrir cette maison de 103m² environ habitables (114m ² au sol) édifiée sur un terrain de 400m² environ.
Parfaitement agencée, celle-ci vous offre :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée sur un spacieux double séjour (avec poêle à bois) avec un accès direct sur une véranda chauffée donnant sur un jardin arboré sans aucun vis à vis, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (superficie totale de la pièce à vivre hors véranda : 46m² environ) et un WC séparé.
A l'étage :
- palier desservant trois chambres (dont une avec douche) et une salle de bains avec WC.
Un garage vient compléter l'ensemble. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété.
*** Les atouts de la maison : sa localisation, sa grande pièce à vivre, son jardin sans aucun vis à vis, chaudière (Frisquet) changée il y une dizaine d'années, fenêtres en double vitrage avec volets roulants***
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 162 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35 € par mois (soit 420 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Giess EI (ID 21983), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 828487959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/05/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 1534963 - Réf Superimmo : ANVXVS46L
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 2 806 € / m²
Charges prévisionnelles : 420 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

103 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²Année de construction : 1971
Chauffage au gazSéjour de 32 m²
Copropriété de 162 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2023.

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SÉBASTIEN GIESS - IAD FRANCE

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