Vente maison 395 000 €

103,22 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Besançon (25000)

Découvrez cette magnifique maison à vendre située dans le secteur prisé de Besançon Boucle ! Avec une surface habitable de 103.22 m², cette propriété spacieuse dispose de 5 pièces, dont 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. Le séjour lumineux de 25 m², exposé plein sud-est, vous promet des moments de convivialité inoubliables. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez également le calme de cette maison, qui bénéficie d'un bon état général et d'un standing élevé. Les fenêtres en double vitrage garantissent une isolation optimale, et le chauffage vous assure un confort tout au long de l'année. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 119 m² avec une terrasse pour vos repas en plein air. De plus, vous disposez de deux places de parking extérieures. Idéalement située à seulement 1 km des commerces et à 1 minute des écoles et des arrêts de bus, cette maison est parfaitement desservie. A proximité, vous trouverez également plusieurs restaurants, boulangeries, pharmacies et parcs, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence IMMOFLORE pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Visite virtuelle disponible. agence immobilière besancon

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Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 3 827 € / m²
Taxe foncière : 1 316 €

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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