Vente maison 158 000 €

103 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Béziers (34500)

Sur la dynamique et belle ville de Béziers, au carrefour des plages, des transports et de toutes infrastructures, à deux pas des allées Paul Riquet, en plein coeur de ville, cette maison de 103m2 sur un garage spacieux vous propose :
Au rez de chaussée:
- Un grand garage de 40m2 pouvant accueillir deux véhicules (rare en coeur de ville)
Au premier étage :
- Un séjour lumineux de 25m2
- Une cuisine de 11m2 à rénover et poser selon ses envies
Au deuxième étage :
- Deux belles chambres de 13m2 à rafraichir
- Une salle de bain de 5m2 à rénover
Au troisième étage:
- Deux chambres (soit un total de 4 chambres)
- Une belle terrasse ensoleillée de 25m2 avec vue panoramique sur les toits du centre ville
On apprécie:
- Le grand garage,rare en centre ville
- Les beaux volumes de la pièce à vivre
- Les 4 chambres pouvant accueillir une famille avec enfants
- La terrasse spacieuse et bien exposée avec vue dégagée
- La possibilité de créer deux appartements distincts pour investisseurs
On notera:
- Une grosse rénovation à prévoir avec l'avantage de tout réaliser à son gout
- Le prix qui tient compte des travaux à envisager
A visiter sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

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Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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