Vente maison 279 000 €

103 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bombon (77720)

iad France - Jorge Martins (07 68 20 72 86) vous propose : Maison 6 pièces 147m2 au sol et 103m2 habitable.
Située dans le charmant village de BOMBON.
Vous aimez le calme!!!
Venez découvrir cette belle maison.
Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée avec couloir desservant un double séjour lumineux avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée deux chambres, une salle d'eau, un WC et une pièce palière avec un escalier menant à l'étage.
Au 1er étage : une pièce palières donnant sur 2 grandes chambres et une salle d'eau avec WC.
Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clôturée et arborée d'environ 429m2 avec terrasse, garage et abris bois.
Les +++ Menuiseries double vitrage PVC, cheminée avec récupérateur de chaleur, tout à l'égout et secteur calme.
Située dans la commune de Bombon entre Mormant et Nangis ou vous trouverez toutes les commodités à 5 minutes telles que la gare SNCF desservant Gare de l'Est, les écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), tout types de commerces, autoroute A5 à 5 minutes et RN4 à 15 minutes.
Très beau potentiel!!!
Contactez moi pour visiter rapidement!!!
Ref : 1511796
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jorge Martins EI (ID 80843), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 899126874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 279 000 €

Prix au m² : 2 709 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/03/2024.

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JORGE MARTINS - IAD

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