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Vente maison 147 000 €
103 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Bonchamp-lès-Laval (53960)

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  • 1 427 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Franck NAIS - iad

Franck NAIS - iad

86 avis
06 31 69 50 75 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Franck Nais (06 31 69 50 75) vous propose : --- EXCLUSIVITÉ --- BONCHAMPS-LÈS-LAVAL --- PAVILLON 103 M² ENV.---
--- 4 CHAMBRES --- TERRAIN --- GARAGE --- PROCHES COMMODITÉS ---
Pavillon mitoyen de 1970 disposant 103 m² env., aux portes de la ville de Laval et proches de toutes commodités.
Celui-ci vous propose au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec en complément une véranda donnant accès sur les extérieurs, un garage et un WC pour compléter cette espace. A l’étage, un palier dessert 4 belles chambres, une salle de douche, un WC séparé et un coin toilette ou un potentiel de chambre parentale est réalisable avec quelques travaux. Le grenier, entièrement isolé, propose un bel espace de stockage ou d’aménagement.
Vous pourrez également profiter des extérieurs sans vis-à-vis avec ce terrain aménagé clos pour des journées ensoleillées et profiter ainsi de moment de détente en famille ou entre ami(e)s.
Malgré les quelques travaux de rafraîchissements à prévoir sur ce bien, celui-ci présente un beau potentiel. Une isolation extérieure a été réalisée sur le pignon du bien (Nord/Ouest). Le système de chauffage est assuré par une ancienne chaudière gaz (à revoir). Les menuiseries sont en bois ou PVC double vitrage ou survitrage avec fermetures manuelles ou motorisées.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce pavillon au fort potentiel et ne demandant qu’une touche personnelle. Contactez- moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Nais EI (ID 47894), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 885289686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1615176 - Réf Superimmo : ANVXWUHJ2
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Caractérisques
Prix de vente : 147 000 €Prix au m² : 1 427 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

103 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 280 m²1 Garage
Année de construction : 1970Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 23 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 630 € / an
Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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