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Vente maison 427 000 €
103 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bordes (64510)

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  • 4 146 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz (poêle)
Jean Philippe BAILLY - OPTIMHOME

Jean Philippe BAILLY - OPTIMHOME

12 avis
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Description

Maison 5 pièces 103m² + dépendances, terrain 3400m²
Située dans ce village dynamique à deux pas de l’usine SAFRAN. Plusieurs services sont disponibles (pôle médical, commerces, transports scolaires, marché hebdomadaire et de nombreuses associations) ce bien peut assouvir nombres de vos désirs.
En effet il comprend une maison d’habitation où le bois donne un caractère chaleureux à ce bien ainsi qu’aux dépendances.
Elle est composée au rez-de-chaussée d’un vaste séjour avec un poêle central au bois, d’une cuisine semi-ouverte avec un accès à un cellier-buanderie, d’une chambre, d’une salle de bains avec douche et d’un WC indépendant.
A l’étage vous disposerez de deux chambres supplémentaires, d’une salle d’eau, d’un vaste dressing et d’un WC indépendant.
A l’extérieur sur son terrain de 3462m² avec vue partielle sur les Pyrénées vous
trouverez un bâtiment écurie de 56m² avec deux box ; un ensemble d’abris ateliers, cuisine d’été, machinerie pour le jacuzzi attenant. Le portail d’entrée est motorisé.
Si vous avez trop d’espace, vous avez la possibilité de diviser le terrain pour créer des lots constructibles.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet ensemble.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean Philippe BAILLY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 613 382 Greffe de PAU) 06 46 13 30 25 (réf. 571882 )

Publiée le 15/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 830037284305 - Réf Superimmo : ANVXWY46U
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Caractérisques
Prix de vente : 427 000 €Prix au m² : 4 146 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement103 m² - 5 pièces - 3 chambres
2 niveauxParking extérieur
Chauffage au gaz (poêle)Cuisine aménagée
Séjour de 43 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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