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Description

BORRE
EXCLUSIVITE
Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle nichée en pleine nature, à l'abris des regards. Située dans un cadre verdoyant et paisible, elle offre une intimité totale et un véritable retour à l'essentiel !
Ce bien dispose d'une entrée avec un vestiaire, une salle de bains (baignoire et douche) un bel espace salon séjour (34.48m²), une cuisine entièrement meublée et équipée, un cellier, une buanderie et des wc viennent compléter le rez-de-chaussée.
A l'étage le palier dessert 2 belles chambres ainsi qu'une chambre d'enfant ou un bureau ainsi qu'un dressing et plusieurs espaces de rangements.
Vous trouverez sur cette propriété en plus du stationnement privatif, un garage ainsi qu'une grande dépendance.
Côté extérieur, sans vis-à-vis, les 685m² de terrain vous permettrons de profiter de l'exposition plein sud de la terrasse et du jardin !
Pas de travaux à prévoir, amoureux de la campagne ce bien est fait pour vous !
Référence agence : 4897
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Publiée le 27/02/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : B3MN-ZO3-GA0 - Réf Superimmo : ANVXXYXPK
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 670 € / m²
Taxe foncière : 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1227/bareme.pdf

Disponible immédiatement103 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 684 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (central)1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 130 € / an
Maximum : 4 300 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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Historique des prix
17 avril 2025

Baisse de 5,2%

275 000 €
27 février 2025
290 000 €
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