Vente maison 449 000 €

103 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bouc-Bel-Air (13320)

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4 359 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 4 parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique

Bel Art Immobilier

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Description

BOUC BEL AIR - 13320 - Beau potentiel, travaux à prévoir .
En exclusivité, dans un quartier résidentiel calme, villa composée au rez-de-chaussée d'une dépendance d'environ 70 m2 ( bas de plafond ) , d'un garage de 21 m2 et au niveau supérieur d'une partie habitation principale de Type 4/5 d'environ 103 m2 + 24 m2 de véranda.
Cette dernière se compose d'une entrée, un séjour-salle à manger d'environ 40 m2, une cuisine indépendante de 9 m2, de 4 petites chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.
Le tout sur une parcelle clôturée et arborée de 539 m2 avec abris jardin.
Prix : 449 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat No1342. Exclusivité Amépi Vallée de l'Arc. RCS833984529.
Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 04/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : OJ1342 - Réf Superimmo : ANVXWGCO4

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 4 359 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://belartimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	103 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 540 m²
1 garage - 4 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1978	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée	Séjour de 20 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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Infos légales : 83398452900010