Superimmo
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Vente maison 280 950 €
103 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bourcefranc-le-Chapus (17560)

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  • 2 728 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Parkings
NESTENN La Tremblade

NESTENN La Tremblade

55 avis
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Description

Votre Agence Nestenn La Tremblade vous présente cette charmante demeure de 103 m2 habitables avec 37 m2 supplémentaires à exploiter construite en 1850 sur une parcelle de 365 m2. Elle se situe dans un quartier calme de Bourcefranc-Le-Chapus à 900 m de la baie du Chapus et de toutes commodités. Cette maison de charme comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour lumineux avec cheminée en pierre, une cuisine équipée et un WC indépendant. Un bel escalier nous mène au premier étage qui comprend : une salle d'eau et 3 chambres dont une avec WC . Le deuxième étage offre un grenier d'environ 37 m2 qui offre la possibilité de créer des pièces supplémentaires. La demeure possède un jardin paysagé sur lequel vous trouverez un puits fonctionnel ainsi qu'un cabanon de rangement. Possibilité de créer un garage. Travaux à prévoir selon projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Lola PARISOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 30/11/2022 - maj le 06/02/2025 - Réf. agence : 752 - Réf Superimmo : ANVXQN226
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Caractérisques
Prix de vente : 280 950 € Prix en baissePrix au m² : 2 728 € / m²
Taxe foncière : 728 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302969.pdf

103 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 365 m²2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1850
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 31 m²
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
562 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 450 € / an
Maximum : 4 700 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2022.

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Siren : 893659003
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