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Description

A seulement 11 km de Limoux, venez découvrir cette charmante maison en pierre de 103 m². Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduits par un espace de vie lumineux, comprenant un salon convivial, une salle à manger, une cuisine américaine moderne, un WC, une buanderie, ainsi qu'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. . A l'étage, la maison vous propose une suite parentale avec salle d'eau, un deuxième salon, deux mezzanines et un WC. L'agencement offre la possibilité de créer une seconde chambre au 1er étage, grâce à un salon au rez-de-chaussée, ce qui permet de repenser l'espace de manière flexible (48m² au total). L'ensemble s'ouvre sur un magnifique jardin de 430 m², accessible depuis le 2ème étage, offrant une vue panoramique imprenable. Vendu entièrement meublé, la maison est également équipée de 6 panneaux photovoltaïques, alliant confort de vie et économies d'énergie. Ne laissez pas passer cette occasion unique !Afficher plus

Publiée le 24/04/2024 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 531 - Réf Superimmo : ANVXVKINA
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Caractérisques
Prix de vente : 144 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 398 € / m²
Taxe foncière : 729 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291835.pdf

103 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 430 m²Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eauFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2023.

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Historique des prix
23 juillet 2024

Baisse de 3,4%

144 000 €
5 mai 2024

Baisse de 6,3%

149 000 €
24 avril 2024
159 000 €
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