Vente maison 106 000 €

103 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bourneau (85200)

iad France - Jimmy Rogeon (06 51 48 17 93) vous propose : A égale distance entre FONTENAY LE COMTE et LA CHATAIGNERAIE ( 1h10 de La Rochelle, 45min de La Roche Sur Yon et 1h25 de Nantes, 20 minutes de l'autoroute et 5 minutes du massif forestier de MERVENT), venez découvrir cette Maison de village de 103m² environ sur deux niveaux comprenant à l'étage un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un wc, quatre chambres desservies par un couloir.
Au niveau inférieur, un sous sol de 103m² pouvant servir de garage et d'atelier. Possibilité d'aménagement. Le tout sur un terrain clos et arboré de 753 m².
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
N HESITEZ PAS A ME CONTACTER POUR UNE VISITE DE CE BIEN.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 245 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy Rogeon EI (ID 62666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 533996567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 106 000 €

Prix au m² : 1 029 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/04/2022.

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JIMMY ROGEON - IAD

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