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Vente maison 199 000 €

103,66 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Boutigny (77470)

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1 920 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine équipée

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Description

Découvrez en exclusivité le charme de cette maison à Boutigny !
Nichée au coeur du village pittoresque de Boutigny, cette maison mitoyenne d'un côté vous attend pour réaliser vos projets de rénovation et créer le cocon dont vous rêvez. Avec ses 105 m² habitables, elle offre de beaux volumes pour imaginer un intérieur chaleureux et convivial.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le séjour de 24 m², agrémenté d'un poêle à bois. Un espace parfait pour des soirées cosy en famille ou entre amis. La cuisine, spacieuse et pratique, deviendra le terrain de jeu idéal pour les amateurs de cuisine.
Les trois chambres offrent tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille. La salle de bains, avec douche et baignoire, ainsi que des WC indépendants, garantissent une grande praticité au quotidien. De plus, un grenier vous offre des possibilités de rangement supplémentaires, parfait pour organiser au mieux votre espace.
À l'extérieur, vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse, un véritable plus pour vos belles journées ensoleillées et vos soirées estivales.
Certes, quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils vous permettront de laisser libre cours à votre imagination et de façonner une maison qui vous ressemble, à votre image.
La localisation de cette maison est tout aussi séduisante : à seulement 5 minutes en voiture de Nanteuil-lès-Meaux, 15 minutes de Disneyland Paris, et moins de 20 minutes de Meaux. Pour les familles, une école maternelle et élémentaire à proximité, tandis qu'un collège est facilement accessible à 10 minutes en voiture, offrant ainsi un cadre de vie pratique et idéal pour vos enfants.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité de transformer cette maison en votre nid douillet.
Contactez Arlete Damasceno dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Faites-en votre prochain coup de coeur !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Arlete DAMASCENO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884 817 248
RCP Allianz IARD 59661778Afficher plus

Publiée le 18/03/2025 - Réf. agence : 278-AGEXCLU - Réf Superimmo : ANVXY3PMJ

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 920 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lemazurier/204/pTZ0W/bareme_honoraires_ae_3.pdf

103,66 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 101 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est / Ouest	1 terrasse
Cuisine équipée	Séjour de 24 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F