Vente maison 280 000 €

103 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brécé (35530)

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2 718 €/m²
Chauffage individuel au gaz

HUGO RESLOUX - BSK Immobilier

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Description

Venez découvrir cette maison contemporaine neuve de 2024, d’une surface habitable de 103 m², sur un terrain de 226 m², située dans la commune de Brécé, à seulement deux minutes de la rocade de Rennes.
Rez-de-chaussée :
• Spacieuse pièce de vie avec salon/séjour et cuisine ouverte
• Buanderie
• WC séparé
Étage :
• Mezzanine idéale pour un espace bureau
• 3 chambres lumineuses
• Salle de bain avec WC
Bonus : Petit aménagement à la clé, vous avez la possibilité de choisir votre baignoire ainsi que votre douche selon vos préférences !
Extérieur :
• Abri de jardin
• Carport pour abriter votre véhicule
Cette maison neuve allie confort moderne et personnalisation, offrant à ses futurs propriétaires la possibilité d’ajouter leur touche finale.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 256128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022.
Prix du bien : 280 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2024
Score DPE : 50 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 256128 - Réf Superimmo : ANVXX3R9Q

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 2 718 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

103 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 226 m²	Année de construction : 2024
Chauffage individuel au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

50 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 500 € / an

Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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